Kunjungi Stand The Taman Dayu @Pameran Property di Gramedia Expo mulai tanggal 

28 September - 6 October 2013

dan dapatkan promo menarik!!

Bulan Depan, Aturan LTV KPR Rumah Kedua Berlaku

Senin, 16 September 2013 | 16:43 WIB

JAKARTA, KOMPAS.com - Lampu merah mulai menyala bagi para investor properti. Bank Indonesia (BI) sudah bertekad bulat bakal merampungkan perluasan aturan rasio pinjaman terhadap aset atau loan to value (LTV) kredit properti untuk kredit pemilikan rumah (KPR) dan kredit pemilikan apartemen (KPA) pada Oktober mendatang.

Sekadar menyegarkan ingatan, BI menurunkan jumlah kredit yang boleh diberikan bank untuk pembelian rumah dan apartemen menjadi 50 persen-60 persen. Perluasan LTV karena beleid sebelumnya, yakni uang muka minimal 30 persen tak dapat membendung membludaknya kenaikan permintaan dan harga rumah, terutama tipe 20 m2 - 70 m2 dan di atas 70 m2.

Deputi Gubernur BI Halim Alamsyah mengatakan, aturan ketentuan uang muka atau down payment (DP) tetap ada perbedaan antara rumah pertama dengan rumah kedua dan selanjutnya. Saat ini LTV kredit rumah pertama yang berlaku sebesar 70 persen.

Mulai bulan depan, bank sentral bakal mewajibkan aturan LTV ini berlaku serempak oleh semua perbankan di tanah air terhadap KPR rumah kedua dan apartemen. Namun, tidak termasuk rumah toko (ruko).

Nantinya, LTV untuk rumah kedua untuk tipe di atas 70 m2 menjadi 60 persen. Lalu, untuk rumah ketiga dengan tipe di atas 70 m2 menjadi 50 persen. Demi memuluskan aturan ini, BI mewajibkan perbankan mengetahui data nasabah mereka. Misalnya, profil nasabah tersebut tergolong KPR pertama, kedua atau seterusnya. Regulator juga akan mengatur kepemilikan rumah milik suami dan istri.

Berdasarkan identitas, pihak suami dan istri akan dihitung sebagai satu debitur. Namun, status suami istri dapat terhitung dua debitur berbeda bila mereka mempunyai perjanjian pisah harta. BI memperkirakan, aturan ini dapat mempengaruhi 53,8 persen dari total KPR.

Berdasarkan data BI per Juli 2013, kredit untuk rumah tinggal mencapai Rp 254,796 triliun, kemudian kredit untuk flat dan apartemen mencapai Rp 11,070 triliun. (Nina Dwiantika)



Jadi ...tunggu apalagi!! Segera wujudkan impian anda dan keluarga memiliki villa mewah dilingkungan yang asri,sejuk dan prestisius hanya di The Taman Dayu.
Tersedia juga kavling mulai 300m2 dengan pemandangan gunung Arjuno dan gunung Welirang.

Open House "Cupcakes & Ice Cream Party"

GRAND RIVIERA merupakan cluster terbaru yang diluncurkan dikawasan golf dan semua unit memiliki pemandangan kolam renang serta dikelilingi oleh hijaunya pemandangan alam dari Gunung Arjuno dan Gunung Welirang. Rumah villa yang cantik dan dilengkapi dengan fasilitas kolam renang pribadi sangat cocok untuk keluarga modern yang ingin menikmati suasana sejuknya hawa pegunungan serta udara yang masih bersih dan sehat di akhir pekan.

Villa yang didesain modern minimalis dengan memanfaatkan fungsi ruang secara maximal ditawarkan perdana sebanyak 42 unit villa. Luas bangunan 120 - 143m2 dan luas tanah 180 - 250m2 ditawarkan mulai Rp. 1.2 Milyar.

Kunjungi Open House bertema Cupcakes & Ice Cream Party, Jumat - Minggu, 13 - 15 September 2013, pukul 10.00 - 17.00 WIB di Marketing Office The Taman Dayu. Dapatkan penawaran menarik selama Open House yaitu FREE BPHTB, AJB, BBN dan Raihlah kesempatan mendapatkan harga perdana bagi 10 pembeli pertama.

Segera bergabunglah bersama The Taman Dayu bagi anda keluarga modern yang ingin memiliki kualitas hidup yang lebih baik dengan memiliki hunian ynag sejuk, asri dan jauh dari polusi udara kota.

New Cluster!! Golf View and Mountain View

Cluster baru!! GRAND RIVIERA adalah kawasan Residential yang dilengkapi dengan private swimming pool dan taman dengan pemandangan golf di hole 6 dan pegunungan. Tersedia dalam 2 pilihan tipe yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan dan pemandangan yang anda inginkan. Tersedia juga kavling dengan luas 300m2-an. Stock Terbatas!!